Управувањето со станбени згради е регулирано со Законот за домување притоа сопствениците на посебни делови од станбена зграда може да одлучат да формираат заедница на сопственици или управувањето да го доверат на надворешно лице или фирма управител...
Управувањето со станбени згради е регулирано со Законот за домување притоа сопствениците на посебни делови од станбена зграда може да одлучат да формираат заедница на сопственици или управувањето да го доверат на надворешно лице или фирма управител...
Согласно член 16 од Законот за домување со посебните заеднички делови управуваат сопствениците на посебните делови на кои им припаѓаат овие заеднички делови и ги поднесуваат сите потребни трошоци за тие делови, во зависност од големината посебните делови...
Како што знаеме, со оглед на тоа што фасадата е заеднички градежен елемент за промена на истата, во смисла на промена на фасада од аспект на топлотна изолација или слично без промена на изглед потребна е одлука од најмалку 51% од вкупниот број на сопственици на посебни делови...
Оваа проблематика е регулирана со Договорот за взаемни односи кој меѓу другото го опфаќа одржувањето на безбедноста и употребливоста на посебните делови и зградата како целина, како и естетскиот изглед. Тој договор го донесуваат сопствениците на посебните делови...
Овде не знаеме дали изборот на одржувачот на лифтовите го извршиле станарите или го овластиле управителот...
Во зависност од конкретната ситуација, постојат два начини за регулирање на ваквиот проблем. Кај новите градби согласно законот, во проектите е дефинирана местоположбата на фасадите за поставување на клима уреди...
Ако становите се на три имотни листа и претставуваат посебна функционална градежна целина, тогаш се плаќа за секој одделно. За резервниот фонд, секако се плаќа од метар квадратен...
Видео надзор се поставува доколку има потреба од заштита на животот и здравјето на станарите...
Станбените згради освен од посебните делови се состојат од заеднички делови, заеднички градежни елементи, заеднички инсталации. Ќе спомнеме што се заеднички градежни елементи, заеднички делови, заеднички инсталации...
Средствата од резервниот фонд се раководат од управителот кој е должен да обезбеди сите уплати на сопствениците на посебните делови од резервниот фонд да се евидентираат сметководствено од посебна сметка и да бидат одвоени од сметките на управителот...
Ова е интересно прашање, бидејќи имаме премногу случаи кога граѓаните се јавуваат...
Правилникот за норми и стандарди во домувањето во станбени згради не го забранува, што значи се што не е забрането е дозволено, доколку со договорот за заемни односи не е поинаку уредено...
Во случај кога некој од сопствениците на стан вршат занаетчиски работи или реновирање не се придржува кон одредениот термин за реновирање...
 |
Оваа веб-страница е изработена во рамките на проектот „Употреба на новинарство засновано на факти за подигање на свеста и спротивставување на дезинформациите во медиумскиот простор во Северна Македонија (Користи факти)“, кој се реализира од Институтот за комуникациски студии. Проектот е финансиран од Владата на Обединетото Кралство, со поддршка на Британската амбасада во Скопје. Мислењата и ставовите наведени на оваа веб-страница не ги одразуваат секогаш мислењата и ставовите на Британската Влада. Целата содржина е со Creative Commons License (CC BY-NC-ND 3.0), односно е слободна за редистрибуција. |
